Mijn Klacht:
DOMICA BV de reële “harde” feiten
Ga niet in zee met bovengenoemde organisatie.
Na de telefonische bedreiging door de interim-manager Timo Peters van Fair Crisismanagement n.a.v. mijn vraag om in onderling overleg de waarborgsom van mijn huurders(cash betaald aan Domica) en de achterstallige huurbedragen (geïncasseerd door WB Vastgoed Beheer BV) op mijn rekening over te maken en waarbij ik hem tevens mededeelde de feiten in de openbaarheid te brengen wanneer er geen overeenstemming bereikt kon worden voel ik genoodzaakt om hier de reële harde feiten m.b.t. Domica BV. in de publiciteit te brengen.
Timo Peters is aangetrokken door WB Vastgoed Beheer BV (financieel beheerder voor Domica BV) om e.e.a. te begeleiden omdat WB Vastgoed Beheer BV niet aan haar betalingsverplichtingen kan voldoen.
Begeleiding moet hier bij gezien worden uit het overhevelen van de activa en activiteiten van WB Vastgoed Beheer BV naar Vivenda Vastgoedmanagement BV. Zowel WB Vastgoed beheer BV als Vivenda Vastgoedmanagement BV verschijnen met hun logo op de facturen van de verhuurders/huurders. In WB Vastgoed Beheer BV blijven uiteindelijk alleen de schulden achter wat op korte termijn onherroepelijk tot het faillissement van WB Vastgoed Beheer BV zal leiden en waarbij dus alle schuldeisers (vnl. huurders/verhuurders) buiten spel gezet worden.
H.e.e.a gebeurt allemaal onder de paraplu van W.P Balkenende Holding BV welke enige eigenaar is van WB Vastgoed Beheer BV en Bado Vastgoed BV en tevens bestuurder is van Domica BV welke op haar beurt weer bestuurder en enige eigenaar is van Vivenda Vastgoedmanagement BV.
Het motto daarbij is :
Mooie ‘handel’: faillissementen.
Men beweert faillissementen te kunnen voorkomen of te kunnen verhelpen. Dat is de ‘reguliere handel’ waar onbetrouwbare geldverdieners zich op richten, omdat de doelgroep de wanhoop nabij is. De ‘adviseur’ krijgt alle kans er met de laatste poen vandoor te gaan en de cliënt komt nog veel verder in de problemen.
Hoe gaat men te werk :
De activiteiten vinden plaats in daarvoor speciaal opgerichte ondernemingen die vervolgens de aandelen van de in financiële nood geraakte onderneming voor 1€ opkopen. Gelijktijdig wordt snel daarna een naamswijziging doorgevoerd. Onderneming A gaat vervolgens verder onder de naam B. Tevens vindt er een statutaire verhuizing plaats. Bij de verkoop van de onderneming B wordt een nieuwe rechtspersoon ten tonele gevoerd. In deze nieuwe onderneming worden de activiteiten van A voortgezet. In C worden de activa van onderneming A ondergebracht. In onderneming B blijven vervolgens de schulden achter. Dit leidt onherroepelijk tot het faillissement van B.
Vertaald naar Domica BV komt het op het volgende neer :
Firma A :
WB Vastgoed Beheer B.V
Firma B :
De speciaal opgerichte onderneming
Hier vinden alle activiteiten in plaats.
Er vindt een statutaire verhuizing plaats en er wordt door de oorspronkelijke eigenaar W.P Balkenende een nieuwe rechtspersoon ten tonele gevoerd nl. Fair Collect B.V (Timo Peters).
In deze nieuwe onderneming worden de oorspronkelijke activiteiten van W.B Vastgoed Beheer B.V voortgezet.
Uiteindelijk blijven hier de schulden achter zonder dat daar nog activa of activiteiten tegenover staan. Dit lijdt onherroepelijk tot het faillissement van de speciaal opgerichte onderneming . De bedoeling is dat het faillissement wegens gebrek aan baten door de curator snel wordt opgeheven , waarmee de schuldeisers het nakijken hebben.
Firma C :
Vivenda Vastgoedmanagement B.V
De aandelen van WB Vastgoed Beheer B.V worden voor 1 Euro opgekocht waarna gelijktijdig de naamswijziging naar Vivenda Vastgoedmanagement B.V wordt doorgevoerd.
WB Vastgoed Beheer B.V gaat vervolgens verder onder de naam van Vivenda Vastgoedmanagement B.V. In deze nieuwe onderneming worden de oorspronkelijke activiteiten van WB Vastgoed Beheer B.V voortgezet en worden tevens de activa ondergebracht van WB Vastgoed Beheer B.V.
Over bovengenoemde situatie verscheen op 19-11-2015 in het Parool al een artikel met als titel :
Amsterdamse makelaars ontwijken vorderingen huurders.
Het artikel begint daarna als volgt :
Veel verhuurmakelaars laten zich failliet verklaren of heffen hun bedrijf op. Ze hopen zo te ontkomen aan een miljoenenclaim van huurders.
Grote bemiddelingsbureaus in de stad, zoals Perfect Housing en Domica Amsterdam, hebben onlangs hun beheermaatschappijen opgeheven en zijn met nieuwe vennootschappen verder gegaan. Veel huurders en verhuurders raken gedupeerd door deze gang van zaken. De bedrijven storten de door huurders betaalde huren niet meer door naar de verhuurders en huurders krijgen hun bemiddelingskosten niet terug.
Voor de volledige inhoud van het artikel verwijs ik U het artikel in het Parool zelf.
Ik denk dat het tijd wordt voor alle gedupeerde huurders/verhuurders van Domica om de handen ineen te slaan en een gezamenlijke strategie op te stellen om aan de geschetste praktijken het hoofd te kunnen bieden.
Inmiddels heb ik zelf kontakt gezocht met VBO makelaars de organsiatie waar Domica BV deel van uitmaakt en ik heb VBO makelaars gevraagd om de praktijken van Domica BV tegen het licht te houden.
:
Gewenste Oplossing:
excuses en betaling van waarborgsom en nog niet betaalde huren
(10)
