Klachtenbrief voor Wonen Zuid Roermond

Onderwerp: Betwist schadebedrag voor aanrecht – Wonen Zuid Roermond

Wonen Zuid Roermond
Willem II Singel 92
6041 HV Roermond
Klantenservice E-mail

[datum]

Geachte mevrouw, meneer,

Na de beëindiging van mijn huur bij Wonen Zuid Roermond werd een klein deukje van 1 cm bij 1 mm ontdekt in mijn aanrecht. Ondanks deze minuscule beschadiging, die bijna onzichtbaar is en die de algehele toestand van het aanrecht als nieuw nog behoudt, werd mij verteld dat het gehele aanrecht vervangen moest worden tegen kosten van €700,00.

In opzichte artikel 7:224 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek, ben ik van mening dat dit een onredelijke eis is. Door zulke kleine schade, die makkelijk te repareren is, te gebruiken als basis voor volledige vervanging, gaat niet alleen in tegen de principes van economische efficiëntie, maar verstoort ook het evenwicht van kosten tussen de huurder en de verhuurder.

Zoals vermeld in artikel 7:241 van het Burgerlijk Wetboek, geldt de regeling van normaal huurdersgedrag, waarbij de huurder alleen aansprakelijk is voor schade die is ontstaan door zijn nalatigheid, onvoorzichtigheid of onzorgvuldigheid. Het is mijn standpunt dat dit geval geen aanleiding geeft voor het uitsluiten van deze regel.

Ik verzoek Wonen Zuid Roermond om een praktischer en duurzamer alternatief voor het probleem van het deukje te overwegen, in plaats van volledige vervanging. De beschadiging kan eenvoudig worden opgevuld en de perfecte staat van het aanrecht herstellen. Het is zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend, en maakt ook beter gebruik van beschikbare bronnen.

Ik verwacht binnen 14 dagen na ontvangst van deze brief een inhoudelijke reactie te ontvangen. Mocht ik onverhoopt geen reactie ontvangen, dan zal ik me genoodzaakt zien om verdere juridische stappen te ondernemen.

In afwachting van uw spoedig antwoord,

Met vriendelijke groet,

[Uw naam]
[Uw adres]
[Uw postcode en stad]