Mijn Klacht:
Toen wij dit Koopgarant huis kochten kregen we te horen dat we mee konden doen in het onderhoudsplan. Men zou spoedig gaan verven en dit zou een kleine 2000 euro kosten. Verleden jaar kregen we te horen dat men spoedig zou beginnen met houtrot en schilderwerk(We wonen er 6 jaar) Afgelopen zaterdag kwam de brief binnen dat men groot onderhoud wilde gaan doen en als koopgarantkoper konden we mee doen. Binnen twee weken ja of nee zeggen en dan na een maand betalen. Het gaat om Nieuwe veilige milieu hr+++ glas en kozijnen, Nieuw aftimmering en nieuwe voegen(Sinds 1980 niks gedaan en nu dankzij een zak geld van gemeente rdam kan het opeens) Nu komt het totaal niet op 2000 maar op 20000 dus een verschil van 18000 euro. Koopgarant is voor mensen die net iets meer verdienen dan wat je nodig heb om in de sociaal woningbouw te zitten en te weinig hebben om te kopen. Tevens heb ik door lekkage van de oude Woonbron badkamer al 40000 in het huis gepompt. En ik ken weinig mensen die even 20000 op de plank hebben leggen.
Wij kunnen niet mee doen met de VVE van de portiekwoningen die naast mijn huis staan. Wij kunnen geen verbouwingshypotheek nemen op een koopgarantwoning. Met andere woorden wij staan als Koopgarant kopers in de kou en het maakt Woonbron niks uit.
Wij hadden twee optie gevraagd. Nr 1 was lening via hun dat kon niet maar optie 2 was in mijn ogen wel goed en mede door hun positieve verhalen en berekeningen zeker de moeite waard om de eenheid te bewaren. Namelijk Woonbron doet de verbouwing en bij verkoop word het bedrag betaald. Men berekend de dagwaarde van de kozijnen en het verschil tussen plaatsen en dagwaarde word van de winst gehaald en gaat dan na woonbron(Zelf vinden ze dat een goed idee want men laat het in iedere berekening zien dat je als huiseigenaar eerst het verschil krijg en dan word de rest van de winst gedeeld) Alleen zelf gaan ze hier in niet akkoord
Het is natuurlijk van de gekke dat je zo kort de tijd heb om te sparen.
Gewenste Oplossing:
Als Woonbron ons als Koopgarant bewoners te gemoed kom en met optie 2 akkoord gaat zodat ook de mensen die Koopgarant hebben dan geheel bij de straat horen, Een veilig huis hebben en ook een milieu verbeterd huis. Het geld word dan bij de verkoop verrekend.
(10)
