Klacht: misleidende verkoop methodes

de groot49 op 12 september 2012 over De Hypotheker in de categorie Hypotheekwinkels

Nieuwe klacht
In behandeling
Klacht opgelost
Klacht afgesloten
De Hypotheker has resolved this complaint
Klacht opgelost op 14 september 2012
Reactie van het bedrijf:

Kwestie rond de bemiddelingsvergoeding is aan de hand van voorbeeldberekeningen uitgelegd. Dit punt is inmiddels opgehelderd. Desondanks hebben adviseur en klanten hebben in goed overleg -en op initiatief van de adviseur- afscheid van elkaar genomen.

Categorie Hypotheekwinkels
Status Opgelost
Datum 12 september 2012

Een klant heeft een klacht ingediend over De Hypotheker in Hardenberg, waar zijn dochter onverwacht hoge bemiddelingskosten van 3490 euro moest betalen, gevolgd door een extra factuur van 2900 euro voor een starterslening vlak voor de notariële overdracht. Na het inschakelen van rechtsbijstand werd deze factuur zonder discussie ingetrokken. Een andere dochter die advies zocht in Hilversum kreeg te horen dat dergelijke praktijken daar niet gebruikelijk zijn, maar ontving alsnog een financieringsformulier met bemiddelingskosten van 2106 euro.

Mijn Klacht:

dochter 1 gaat voor advies naar de hypotheker in hardenberg.
bemiddelingskosten 3490 euro!
Vlak voor overdracht bij notaris wordt ze gebeld met de mededeling dat er nog een factuur ligt van 2900 euro voor kosten starterslening!
Na ingesproken te hebben op de voicemail met de mededeling dat ik mijn rechtsbijstand in ga schakelen wordt de factuur bij eerstvolgende gesprek zonder discussie verscheurd omdat mijnheer geen zin heeft in juridisch gedoe!!!
dochter 2 en vriend gaan voor advies naar de hypotheker in hilversum op de sghravelandseweg geeft te kennen wat met dochter 1 is gebeurd en krijgt te horen : zo werken wij hier niet!!
Gaat naar huis met financierings formulier met dar op o.a bemiddelingskosten groot zegge 2106 euro!!!
Na aankoop woning volgt er een gesprek en veel informatie,thuis gekomen bekijken ze de papieren!!! bemiddelingskosten 3690 euro!!!!
Gebeld met de vraag war dit op gebaseerd is?
Antwoord heeft betrekking op het niet meer krijgen van provisie!!!
Volgende medewerker heeft als antwoord : heeft te maken met bruto netto berekening??????
Gaat alles even voor dochter en schoonzoon op papier zetten zodat ze de berekening kunnen zien!!!!!

Gewenste Oplossing:

minimaal het verschil delen!

Bericht van Robin van Klacht.nl

13 jaren geleden - Deze klacht is zojuist door De Hypotheker in behandeling genomen

Bericht van De Hypotheker

13 jaren geleden - Geachte gebruiker van deze klachtensite, Dank voor uw bijdrage op deze site, ik begrijp dat er helaas een conflict is ontstaan over de hoogte en motivatie van en rond de bemiddelingsvergoeding die De Hypotheker Hilversum in rekening brengt. Voordat ik verder op de klacht reageer stel ik mij graag eerst even aan u voor: mijn naam is Rob van der Laan en ik ben werkzaam bij de centrale organisatie (hoofdkantoor) van alle vestigingen van De Hypotheker. Ik hou mij o.a. bezig met het beantwoorden van vragen, het oplossen van problemen en het behandelen van klachten. Mijn rol is vooral bemiddelend van aard. Na lezing van uw klacht heb ik direct contact opgenomen met een medewerkster van de vestiging en om een (eerste) reactie gevraagd. Dit overleg leverde voor mij een enigszins verrassende conclusie op. Ik heb namelijk begrepen dat de discussie over dit onderwerp nog in volle gang is en dat er in ieder geval kort voor het moment waarop de klacht op deze site is ingediend nog telefonisch overleg is geweest met betrokkene (lees: één van beide clienten). Tijdens dit overleg is aangegeven dat er -aan de hand van nog uit te voeren rekenwerk- nog een uitleg en onderbouwing voor de hogere bemiddelingsvergoeding moet volgen. Daarbij is het mij nu ook niet geheel duidelijk wie precies de klacht op deze site heeft geformuleerd (met uw goedvinden volg ik even uw aanduiding): "de vader", "dochter2", "de partner van dochter2" of een andere persoon. In ieder geval zijn "dochter2" en haar partner (in hun rol van klant van De Hypotheker) op dit moment dus nog met De Hypotheker in gesprek en is op dit moment nog niet zo heel veel te zeggen over de afloop. Het is om die reden dat het mij zinvol lijkt om de uitkomst van de gesprekken eerst af te wachten, tot die tijd zal ik een de kwestie vanaf de spreekwoordelijke zijlijn blijven volgen maar zie ik op dit moment voor mij (nog) geen rol weggelegd. Zou u over aanvullende informatie beschikken of anderszins contact met mij willen zoeken dan kunt u daarvoor mijn persoonlijke emailadres gebruiken: [email protected]. Zodra mij via De Hypotheker Hilversum het bericht bereikt dat de kwestie op welke manier dan ook) is opgelost zal ik de status van uw klacht dienovereenkomstig wijzigen. Met vriendelijke groet, Rob van der Laan De Hypothekers Associatie BV

Bericht van Robin van Klacht.nl

13 jaren geleden - We hebben bericht ontvangen dat De Hypotheker een oplossing geplaatst heeft bij deze klacht

De Hypotheker

Heeft op 14 september 2012 om 08:36 geantwoord

Geboden Oplossing:

Kwestie rond de bemiddelingsvergoeding is aan de hand van voorbeeldberekeningen uitgelegd. Dit punt is inmiddels opgehelderd. Desondanks hebben adviseur en klanten hebben in goed overleg -en op initiatief van de adviseur- afscheid van elkaar genomen.

Bericht van Robin van Klacht.nl

13 jaren geleden - De melder van de klacht heeft zojuist de oplossing van De Hypotheker beoordeeld.

Alle klachten die gemeld zijn door
💡

Tip van onze consumentenexpert

Als consument in Nederland heeft u sterke rechten. Bij klachten kunt u de interne klachtenprocedure doorlopen, naar de Geschillencommissie of het Kifid stappen, of advies vragen bij ConsuWijzer.

Bron: ConsuWijzer / ACM