KLACHT.nlNVM makelaars klantenservice & klachten

Zonnepanelen

Petet Groenewold — Fri, 30 Sep 2022 13:25:52 +0000

Makelaar heeft ons en de koper van ons pand niet duidelijk gemaakt dat onze zonnepanelen op huur basis op ons pand zitten maar de koper nu wil en zegt dat hij woning met zonnepanelen heeft gekocht en niet op huur basis. Dit betekend dat Wij als verkopende partij de panelen moet kopen en gratis aan de koper moeten overhandel. Gaat om 16000.- euro Wat raad u ons aan.

Discriminatie en houdt je aan het lijntje maakt grappen

Hans oude alink — Tue, 26 Apr 2022 12:22:08 +0000

Het gaat over een makelaar die ons discrimieert en neemt ons niet serieus doet zo dat alle papieren weg zijn plus alle e-mails weg zijn het gaat over een makelaar in Oldenzaal

Voorgelogen

E.Coppens — Thu, 10 Feb 2022 19:27:33 +0000

Bij de aankoop van een wining die te koop stond bij Vollenbroek makelaardiij,te weten de Gestelsestraat te Eindhoven,zijn wij behoorlijk voorgelogen.We kregen een kladpapiertje in de hand gedrukt met een minihuisje er op,terwijl wij er bij nader onderzoek achter kwamen dat er al een groots project is ontwikkeld tegen onze “nieuwe”achtertuin.Deze plannen waten reeds bekend bij makelaar zowel verkoper.We hadden heel veel tijd gestoken in de aankoop van dit pand.wij voelen ons enorm belogen door deze partij.

Nalatigheid makelaar

Michel Nijhuis — Wed, 01 Dec 2021 09:59:49 +0000

Wij hebben een klacht over een NVM makelaars het betreft IBlue makelaars uit Amsterdam. Via deze makelaar hadden wij een woning aangekocht, althans dat dachten wij. In het verkoop pakket van Ibue makelaars zat de woning welke wij zochten,2 maal de desbetreffende woning bezocht en met de verkoper een overeenkomst bereikt. Samen met een aannemer ,de bouwplannen besproken,we hebben een bouwkundig onderzoek laten doen,een zwammen inspectie,bouw en wijzigings vergunning aangevraagd enz enz. In de tijd van al deze aanvragen zaten wij de wachten op de schriftelijke koopovereenkomst van de makelaar Iblue Amsterdam. Deze liet lang op zich wachten,wel kwam er na een paar dagen een telefoontje van de makelaar of we even 35000€ meer wilden betalen voor de door ons aangekochte woning,ik was verbaasd en gaf aan dat wij de woning een aantal dagen daarvoor toch al gekocht hadden,en dit mondeling,en via mail en schriftelijk toch al aan hem bevestigd hadden. Hier had hij allemaal niks mee te maken,we moesten of 35000€ extra betalen of de woning zou naar een ander gaan welke dus duizenden euro's meer geboden had. Later hoorde wij dat de woning niet voor 30,000€ meer verkocht was zoals Egbert Jan Alberda van Ibue makelaars had gezegd maar voor maar 5000€ meer. Egbert Jan Alberda had ons aan alle kanten voorgelogen,had niks met de verkoop overeenstemming en overeenkomst gedaan en had ons bewust kosten laten maken voor het bouwkundig onderzoek,de aanvragen naar de gemeente,de onderzoeken naar schimmels enz enz. Onze juridisch adviseur is bezig met verwoede pogingen om contact te krijgen met Egbert maar deze verstopt zich onder zijn buro en reageert op geen enkele correspondentie. Ook de Nederlandse Vereniging van Makelaars is een procedure begonnen tegen IBlue en gaf aan dat er tientallen klachten over de makelaar bekend waren. De vele honderden euro's welke wij geïnvesteerd hebben in voorwerk en onderzoek zijn we kwijt,de makelaar heeft niet volgens de juiste juridische procedures gehandeld ,heeft bewust belangrijke stukken niet verwerkt en heeft ons voorgelogen over biedingen en voorwaarden,en ons onrechtvaardig onder druk gezet. Egbert Jan Alberda van Ibue is wat ons betreft de grootste xxx binnen makelaars land. En zou zijn licentie wat ons betreft direct in mogen leveren. Er lopen een aantal procedures over dit geval bij de NVM,De Ombudsman. Wij zijn belazerd door IBlue,wij laten het los maar behoeden graag andere voor de ondeskundige laffe en zelfs criminele werkwijze van deze makelaar welke onder de vlag van de NVM zijn werk doet. Weest gewaarschuwd,zie je huis welke via IBlue verkocht wordt neem dan direct een juridisch adviseur in de hand,of zie af van aankoop van een woning uit hun pakket.

Wat is de erecode van een NVM makelaar waard

Zena — Thu, 28 Oct 2021 11:23:59 +0000

In een artikel in de Telegraaf stelt de Vereniging Eigen Huis dat de woningnood, torenhoge prijzen en overbiedingen veroorzaakt wordt door de makelaars. De NVM directeur Schellekens reageert daarop in diezelfde krant en vraagt zich af waarom. Hij geeft de economie de schuld van de opdrijvende prijzen. Nou beste heer Schellekens volgens mij weet jij dan niet hoe NMV makelaars opereren. Als ik hoor hoe een verkopende NVM makelaar handelt door de koper die een bod heeft gedaan op te bellen en aan te geven dat als die koper 12.000 euro meer biedt, deze koper grote kans maakt dat het bod wordt aangenomen. Zeker als deze makelaar vervolgens dezelfde dag zegt dat het verhoogde bod van koper geaccepteerd is en koper dus een lekkere worst wordt voorgehouden. Vervolgens de volgende dag met de mededeling komt dat iemand anders meer heeft geboden en dat koper nog een tegenbod kan doen. Dit is gewoon prijsopdrijving door de makelaar en notabene een NMM makelaar die zich aan een erecode dient te houden heeft. Hoezo handelen uit sociaal-maatschappelijk belang. Dit is puur winstbejag van een verkopende NVM makelaar.

Valse voorlichting bij aankoop huis langedijk 16 Klazienaveen

margo25 — Sat, 10 Jul 2021 04:26:18 +0000

Uni makelaardij klazienaveen. Dhr herman van der Veen. Heeft ons een woning proberen te verkopen waarbij ik achteraf , door zelfonderzoek en ook omdat de notaris mij aanraden dit verder te onderzoeken omdat zei de omschrijving bewoning vaag vond in de akte, er niet mag wonen. Mevr Haan van de gemeente Emmen noemt wanneer wij er gaan wonen illegaal en raadde mij af om te kopen. De bestemming is agrarisch en dat zal niet veranderen Dhr van der Veen zegt ik heb gezegd bedrijfswoning. Ik heb duidelijk gevraagd wat houdt dit in. Hij zei dat staat er omdat je de volledige hypotheek kan krijgen van de bank. later zei hij woning is kadestraal gescheiden. Ik moest mij niet druk maken. Er mag gedoogd gewoond worden. Geen prioriteit voor handhaving van de gemeente. Alleen wanneer er overlast is. De eigenaresse heeft in 2002 een brief gekregen dat zei er gedoogd mag wonen. Mevr Haan van vergunningen en handhaving zegt dat is privaatrechtelijk besloten dit staat los van de gemeente vergunningen en handhaving. Dhr van der Veen wist van deze situatie en heeft bewust verzuimd mij dit mede te delen. Ik heb 10% aanbetaald daarna kreeg ik van de notaris en de gemeente bovenstaande mededeling. Overdracht is verschoven van 30 juni na 5 juli 2021 en nu weer afgezegd door mij. Ik heb duidelijk gemaakt dat ik de woning wil kopen wanneer ik er legaal mag wonen en mag verkopen zonder agrarische binding. Hierop heb ik nooit meer een reaktie ontvangen van de makelaar

Vies spelletje

Wittebuit — Wed, 26 May 2021 17:31:43 +0000

Er stond een woning te koop, we hadden in eerste instantie geen belangstelling ivm hoog prijs. Na goede overweging toch besloten om een bezichtiging te doen. Na de bezichtiging zei de makelaar dar een bod boven de vraagprijs was gedaan, maar dat we drie dagen de tijd hadden om een eindbod te doen. De dag na dit eindbod belde deze makelaar met de mededeling dat er 3 biedingen waren en dat ze ons alle 3 nog een kans te willen te geven voor een bod . Wij hebben info in gewonnen en kregen de informatie dat er tijdens de bezichtiging er helemaal geen bod was, dus werden we opgedreven om een hoog bod te doen. En vervolgens konden we binnen drie dagen een eindbod doen en vervolgens mag je nog een bod doen. Nadat ik hem hier mee confronteer krijg ik een mail van de makelaar met opmerkingen die nergens op sloegen. Tot de avond na het eindbod konden we dus tot 17 uur nogmaals een bod doen, hiervoor hebben we besloten om bij ons eerste bod te blijven. De makelaar heeft nog niets weer van zich laten horen, misschien morgen...

makelaar houdt zich niet aan de regels.

binky328 — Tue, 25 May 2021 13:07:44 +0000

Wij hebben na een bezichtiging in Ferwert een bod gedaan.Alle uitverkorenen die een bezichtiging hebben gehad hebben het recht om een bod met voorwaarden neer te leggen bij de verkoper. Wij waren uitverkoren om het huis te kopen echter de makelaar kwam met de uitspraak dat er een dorpsbewoner was die het ook zo wilde kopen.Deze zat niet in het verkoopsysteem van de makelaar. Wij worden nu dus gepasseerd door een buitenstaander die niet eens mee deed in de race naar het huis. Wij vinden dat dit niet past voor een eerlijke afhandeling van zaken. Wij vinden deze makelaar Germeraad dan ook niet te vertrouwen wat afspraken betreft.Het huis gaat nu dus onze neus voorbij en naar de dorpsbewoner(vriendjespolitiek) Wij adviseren een ieder niet met deze makelaar in zee te gaan.

Verborgen gebreken

Marinusjansen — Tue, 27 Apr 2021 06:41:35 +0000

Bij bezichtiging van de woning alles netjes en perfect maar na bewoning door mij kwam de puinhoop naar boven. Riolering defect , niet warm te krijgen , tot drie maal toe gehele perceel onder water. Ik woonden op een woonboot. Slechte ventilatie waardoor er houtrot ontstond. Alles bij elkaar grote ellende bij een ervaren makelaar.

vuil spel tussen makelaars?

bloempje68 — Mon, 12 Apr 2021 11:46:38 +0000

mijn vriendin verkocht in oktober 2020 haar huis voor 224500 (vrpr door makelaar: 229000), ze dacht: 'he, fijn mn huis verkocht binnen 9 dagen oud,statig, 3 verdiepingen herenhuis. de makelaar kende via andere makelaar een bedrijf (ik dacht bouwbedrijf, maar dit weet ik even niet zeker meer) die het pand wilde kopen. ze mocht alle meubels die ze kwijt wilde wel laten staan. in februari 2021 werd getekend en verhuist. 1 MAAND later staat het huis weer te koop, dit keer bij de bevriende makelaar voor 325000!, een ton hoger! een week later stond ie onder bod.... hoe is dit mogelijk, dat het huis, waar niks aan veranderd is, binnen een maand na overdracht voor een ton hoger te koop staat? hebben de makelaars onderling een spelletje met haar gespeeld? mijn vriendin is wel tevreden met het bedrag wat ze heeft gekregen, maar ik word hier ontzettend boos over, volgens mij is mijn vriendin verschrikkelijk opgelicht door deze of gene!!

Aankoopmakelaar

Jacq67 — Fri, 12 Mar 2021 15:17:17 +0000

Ik wil graag een klacht indienen tegen elke aankoopmakelaar, ongeacht welk makelaarskantoor! Onderling is er, volgens mij, afgesproken dat mensen zonder aankoopmakelaar niet meer eerlijk aan een woning kunnen komen. Wordt er door de kantoren niet genoeg verdiend???

Verkoop voor officieel verwachting eindbod

Willem1710 — Fri, 04 Dec 2020 21:18:57 +0000

Wij zijn wezen kijken op langemoor in nieuw vennep. En een paar uur later krijg ik er telefoontje dat het het huis verkocht is ( dit terwijl ons daar wordt verteld dat wij woensdag ons ultieme bod kunnen neerleggen). Ik vind dit niet netjes ook al zou ik niet het hoogste bod gedaan hebben. Waar het mij om gaat is dat alles wel eerlijk gaat, ik beklaag mij gewoon over de gang van zaken en vindt dat het op zijn minst eerlijk mag gaan. Ik gun de verkopende partij de hoogste prijs maar ben echt enorm teleurgesteld in HIER makelaars in Haarlem ( is niet de eerste keer dat zij dit flikken ).

Niet Integer handelen v e r v o l g

marieke_keers@msn.com — Fri, 18 Sep 2020 21:49:38 +0000

Mijn klacht is gehonoreerd en gehoord door tuchtcollege van NVM. Eindelijk.

buiten proportionele prijs betaald voor taxatierapport

chantaljanssen — Wed, 08 Apr 2020 14:54:40 +0000

Daar ik in vechtscheiding was beland is er een Rechtbank tussen gekomen. Ik wilde graag onze echtelijke woning kopen. De Rechtbank heeft Ruijters Vastgoed te Valkenburg aangewezen om ons huis te taxeren. Zelf moest ik het taxatierapport bekostigen. De Rechtbank was alleen tussenpersoon voor onafhankelijke taxateur in te schakelen. De taxateur heeft misbruik gemaakt van deze situatie en een buiten proportionele prijs geteld voor dit taxatie rapport.

Markant NVM Makelaars

LarissaVoorberg — Tue, 21 Jan 2020 12:56:07 +0000

Zeer onprofessioneel en onvriendelijk! Frits Markus is een chagrijnige dictator.

misleidende verkoopborden

MVH28 — Thu, 14 Nov 2019 20:12:15 +0000

Er is een makelaarskantoor dat al zeker 2x in de afgelopen weken een te koop bord in een tuin heeft geplaatst in mijn omgeving. Echter hebben ze dit huis reeds verkocht (onder voorbehoud?) en toch zetten ze dat bord neer. Het huis komt nooit op funda. Ik vind dit erg misleidend omdat je dan hoop hebt op een woning, gaat bellen en er helemaal geen woning te koop is. Ze proberen je daarna wat anders aan te smeren of een zoekopdracht (ik weet niet of dit geld kost maar wil ik best uitzoeken).

Retour borg

Peerenboom — Mon, 04 Nov 2019 09:14:17 +0000

Makelaar retourneert geen borg na wederzijdse goedkeuring eindinspectie rapport

Oplevering Nvw Sharon Bish Makelaardij Weert

WMDUYS — Mon, 26 Aug 2019 15:47:11 +0000

Bij de oplevering 22 bomen dood, woning vol met gas en thermosstaat ontbreekt, makelaar Bish geeft geen krimp, die heeft kennelijk zijn geld binnen en hoor je niet meer. Verkoop duurde 1.5 jaar en heeft ver onder de vraagprijs (welke al was gezakt) gevangen, het zal je makelaar maar zijn!

koopafspraak.

Fri, 07 Jun 2019 07:32:08 +0000

We hadden een woning bezichtigd,hebben een bod gedaan, waar ze niet mee akkoord gingen. Een paar dagen later gingen zij toch akkoord met het bod.Waarna wij direct een afspraak voor een 2de bezichtiging hadden aangevraagd. We hebben gezegd de woning te kopen. Alle gegevens en kopieen opgestuurd voor een koopcontract. 2 dagen later heeft hij de woning aan een ander verkocht.Want zij boden meer. (Hij heeft nog dezelfde dag gemaild om alle gegevens toe te zenden.) Als wij een woning kopen , kunnen zij dan alsnog aan een ander verkopen? Alles staat zwart op wit in mijn mail.

Woning met gebreken

Sun, 21 Apr 2019 15:56:51 +0000

Er is een groot tekort aan woningaanbod in Nederland. Zo ook in de stad Groningen. Hier willen sommige makelaars totaal niets weten van gebreken aan woningen waar je normaal over kan onderhandelen. Wetende dat de woning toch wel verkocht wordt voor de vraagprijs.

Niet eerlijk

Mon, 18 Mar 2019 16:15:59 +0000

De vraag prijzen van huizen in Terneuzen Zeeland is bv 150 000euro dan moet je met 15 of 20 mensen gaan bieden wie biedt het hoogst mag het huis hebben dat is niet eerlijk want zo komt nieuwe starter met meer schuld

Steeds verkeerde info

Sat, 02 Mar 2019 09:06:38 +0000

AttaZo vermeld steeds verkeerde info bij de VvE bijdragen. Nu weer bij Westerschelde 361 2721 NN Zoetermeer

Toegevoegde waarde NVM lidmaatschap blijkt gebakken lucht

Fri, 01 Feb 2019 17:57:47 +0000

Afgelopen zomer gaf mijn vader opdracht aan een NVM makelaar voor de verkoop van zijn woning. Hiervoor ondertekende hij ook een opdrachtbevestiging waarop de NVM voorwaarden van toepassing waren. Ten tijde van het verstrekken van de verkoopopdracht was de betrokken makelaar lid van de NVM. Een van de redenen om voor de betreffende partij te kiezen. Immers volgens eigen zeggen van de NVM heeft een NVM-makelaar de volgende meerwaarde: Meer expertise | Meer geregeld | Meer overzicht | Meer verkoopkracht. Het blijkt dat de betrokken makelaar in de tussenliggende periode van het ondertekenen van de opdrachtbevestiging en het presenteren op Funda zonder mededeling aan mijn vader is overgestapt naar Vastgoed Pro. We hebben veel problemen met de betrokken makelaar. Van Meer expertise | Meer geregeld | Meer overzicht | Meer verkoopkracht is totaal geen sprake. Wanneer ik de NVM benader met dit probleem wordt mijn vader doorverwezen naar de geschillencommissie. Volgens eigen zeggen kunnen zij zelf niets doen omdat de makelaar geen NVM lid meer is?! Daar bovenop besteden ze geen aandacht aan consumenten klachten daar ze een vereniging voor makelaars zijn. Kortom; de NVM neemt geen verantwoording voor haar eindklant; de woonconsument. Zij focussen alleen op hun eigen klanten; de makelaars. Die flink moeten investeren om lid te mogen zijn van de NVM. Er lijkt geen procedure om wanpraktijken aan te pakken voor makelaars die onder de NVM vlag hebben gewerkt. En daarmee is de meerwaarde van de NVM eigenlijk niets meer dan gebakken lucht....

Ongewenst gebruik van een foto door Ligtenberg Makelaardij Vaassen

Tue, 31 Jul 2018 21:07:45 +0000

De makelaar wil een schuur op een naast gelegen perceel verhuren. Zij maakt omgevingsfoto´s zonder dat daarop woningen uit de straat staan. Er is echter 1 uitzondering. Mijn woning wordt gefotografeerd en staat als enige woning op de foto en op de website. Hiermee wordt de indruk gewekt dat ons huis te huur staat. We hebben verzocht om de foto te verwijderen van hun eigen website en de websites waarnaar doorgelinkt is (zoals Jaap.nl en FUnda.nl) Zij heeft een mail gestuurd dat de foto is verwijderd. Dit blijkt nog op haar eigen website als in alle doorplaatsingen verwijderd te zijn. Het is ongepast om alleen onze woning, die niets met de verhuur te maken heeft, te plaatsen en nog veel ongepaster om te liegen over het verwijderen. Bijgaand de link die op 31-7-2018 nog actief was: https:www.ligtenbergmakelaars.nlaanbodwoningaanbodvaassenverhuurdhuis-4177630-Kortenbroekweg-7

Keizer

Thu, 07 Jun 2018 22:37:57 +0000

In een taxatierapport zijn niet de gebreken opgenomen waardoor de waarde veel en veel hoger uitvalt. De referentiepanden zijn afwijkend (duurdere woningen) niet onderbouwt. Het lijkt wel de WOZ beschikking met willekeurige referentiepanden!! Half jaar geleden een taxatie laten verrichten en kwam ca. 20 % lager uit. De makelaar 'ik bepaal' 'ga maar naar de tuchtrechter' 'ik weiger overleg' . NVM organisatie stelt eerst in gesprek met de makelaar. En op hun site schriftelijk.

nalatigheid

Fri, 20 Apr 2018 15:33:16 +0000

Wij hebben ons huis in oktober via Makelaardij Olav te Heeze te koop gezet, op de website van de makelaardij stond de juiste vraagprijs, op funda stond een vraagprijs van € 5000,- minder. Dit heb ik toen al gemeld, maar nooit geen duidelijk antwoord gekregen. De koper van ons huis bood de Funda vraagprijs en de makelaar drong ons er op aan om dat goed te vinden, omdat er verder geen biedingen meer kwamen, ook niet tijdens de open dag( er zouden 8-10 man komen, er zijn er maar 2 geweest), zijn we hiermee accoord gegaan. In de laatste week voor de sleuteloverdracht, van het door ons aangekochte huis ( via dezelfde makelaar), kregen wij te horen gekregen dat er een hypotheekvoorstel was, maar we zouden €3000,00 tekort komen.In dit voorstel was ook al ons volledig vrijgekomen bedrag van de beleggingsverzekering meegenomen, wat niet de bedoeling was. De makelaar bood aan ons de €3000,00 te lenen. Van de makelaar mochten we geen contact opnemen met de notaris ivm evt ingebreken stelling door de verkoper en moesten we in de buurt blijven, want stel er komt toch nog een hypotheekofferte, die getekend moest worden, dan mocht daar geen dag overheen gaan. Dit betekende dat mijn man (ZZP'er) een week werk in het buitenland heeft moeten annuleren en er dus iemand anders is ingehuurd (inkomstenderving van ca €2100,00 ex btw) Een paar dagen later hoorde we dat we €40.000,00 te kort kwamen. De ontbindende factoren waren inmiddels allang verlopen en wij moesten dit huis afnemen. Van de makelaar en de aan zijn kantoor verbonden financiel adviseur hoorden wij niets.. Uiteindelijk een andere financieladviseur in handen genomen en deze heeft binnen de 8 dagen van de ingebreken stelling alles kunnen regelen, dit betekent wel dat we een andere hypotheekvorm hebben moeten nemen en het totaalbedrag van de vrijgekomen beleggingsverzekering hebben moeten gebruiken. Door al deze ellende hebben wij langer in ons tijdelijk onderkomen moeten verblijven en hebben we medische kosten gehad vanwege de stresssituatie. Mocht u nog meer informatie willen kunt u altijd telefonisch contact opnemen.

Makelaar die afspraken niet nakomt

Tue, 10 Apr 2018 17:54:39 +0000

Goededag, Ik wil kort ons verhaal doen zodat u geinformeerd bent over de werkwijze van een bij de NVM aangesloten makelaar. Half maart 2018 werd er een huis op Funda geplaatst. We hebben een bezichtiging gehad en een 2e bezichtiging gepland met daarbij onze aankoop makelaar. Na deze 2 bezichtigingen hebben wij een bod geplaatst. Omdat wij , 1,5 week, geen reactie kregen heeft onze aankoopmakelaar een eind bod geplaatst met daarbij de afspraak overdracht 1 december 2018 (bewoonster was onzeker en krijgt augustus 2018 nieuwbouw woning, is ons verteld) we hebben bij dit eindbod de voorwaarde meegeven dat het open huis van afgelopen zaterdag niet doorging. Bod en 1 december zijn geaccepteerd. Personalia gestuurd (per mail) en nu wachten op voorlopig koopcontract. Onze aankoopmakelaar heeft de mondelinge afspraken over get akkoord zwart op wit. Weer geen reactie vanuit verkopende makelaar. Bewoonster heeft open huis door laten gaan, maar ook aankondiging van het open huis op Funda en op de site van de makelaar zijn niet verwijderd. Ook vermelding onder bod is niet vermeld. Met als gevolg dat er zaterdag open huis was. Wij zijn zelf ook geweest, anoniem. Dat het huis verkocht onder bod was werd niet vermeld. Wij hebben dit uiteraard gevraagd. Nu meld de verkopend makelaar dat er zaterdag bod is gedaan (de vraagprijs) en een latere opleverdatum. Wij hebben de vraag gehad of we meer willen bieden. Dit willen wij niet, want wij hebben een heel net bedrag geboden en akkoord op gehad. Als afsluiter ontving ik vandaag via mail de brochure met daarbij de opmerking dat een 2e bezichting mogelijk is en dat het huis nog beschikbaar is. Op de site van de makelaar staat nu onder bod vermeld, maar op Funda niet. Dit is volgens mij een stevig voorbeeld van oplichting! Het betreft Zo makelaar, van Foreestweg in Delft!

Niet integer handelen, misleidend, onrechtmatig handelen. Liegen.

marieke_keers@msn.com — Mon, 19 Feb 2018 15:05:39 +0000

Met verkoper afspraken maken over zwijgen tekortkomingen woning. Contact voorkomen. Glashard ontkennen en vragen tot waarheidsbevinding omzeilen. Rookgordijn opgooien verwarring creeeren door telefonisch om "verkoper zo moeilijk" plakje vragen tot hij bij ondertekening hele worst binnen had. Items die desgevraagd ontkent werden: ooit schade geweest? Nee nooit! Waarom containers voor huis in 2010? Oh, wat aanloopprobleempjes! Toch maar bouwkundige keuring laten uitvoeren? Welnee, nergens voor nodig hoor! Volledig als verkopende makelaar naar koper toe optreden. Taxatierapport niet overhandigd. Grote schade berokkend aan ook verkopende partij door mededelingsplicht te negeren. Met valse naam werken van verkoper. Desgevraagd nieuwe adres van verkoper verzwijgen. 2 uur voor overdracht: "vind je het goed als hij de vloerbedekking laat liggen? Hij krijgt het niet mee!" Paar dagen ervoor: "grote plantenbakken krijgt hij niet weg, zijn erg handig hoor, mag hij ze laten staan?" Vloerbedekking lag er nog, ondervloeren waren weg! Grote plantenbakken toch meegenomen. Verkoper zou vrieskist laten staan en Koelkast meenemen. Vrieskist wilde ik beslist niet, Deze stond onder de centraleverwarmingsketel. Heb dit aan makelaar doorgegeven. Koelkast ook niet ik had al Nieuw gekocht! Over al die zaken ontstond vlak voor ondertekening super verwarring. Alles stond er nog. Makelaar opperde: "ik regel wel een karretje en kom het dan wel weghalen." De prijs van het huis bleef ongewijzigd. Plantenbakken die zouden blijven staan waren wel weggehaald. Makelaar opperde dat ze de verkoper nog wel even zou aansporen om een en ander nog een kwastje te geven. Kortom, er zou nog geschilderd worden. Is niet gebeurt. Achter de koelkast die bleef staan zonder dat ik dat wilde bleek aansluiting voor radiator te zijn weggewerkt. Onbekend of de huidige radiator is aangepast zodat deze het gemis qua capaciteit kan ondervangen. In de VNM spullenlijst is gekrast, doorgehaald, verandert en belangrijke vraag NIET beantwoord maar door NVM makelaar afgedaan als: "Oooh vergeten moet hij nog even veranderen,,,,ooooh dat pas ik wel even aan, tja zo'n slordervos hm........etc etc. het MODEL NVM koopakte met mij doorgenomen alsof het oefening was. Probeerseltje: dan weet je wat te wachten staat straks bij de Notaris, heeft verder geen belangrijke waarde. Moet ik doorgaan........?????????? Na de ondertekening heb ik haar NOOOOOOIT meer gezien. Ook toen ik schade aan huis kreeg en ik om informatie vroeg gaf ze geen gehoor. Haar collega blafte me telefonisch af. Notaris zwijgt ook in alle talen. Verkoper blijkt heel andere naam te gebruiken dan in de aktes staat....

Huis niet doorgegaan

Wed, 31 Jan 2018 09:35:12 +0000

Geachte, Naar aanleiding van een geschil wil ik graag een klacht melden. Betreffend, Mijn naam is Remco, We wonen in een kerkdorp. Aangezien we gezinsuitbreiding krijgen zijn we op zoek gegaan naar een passend huis. Nu bleek dat er een prachtige woning te koop stond in ons dorp. Nieuw adres Kosten EUR 359.000,= Na de bezichtiging waren we razend enthousiast. We zijn in onderhandeling gegaan met de makelaar die het huis in de verkoop had staan. De Plaatselijke makelaar Rob van de Laar uit Sint Oedenrode. Na een bod te hebben gedaan van EUR 330.000,= hebben we een tegenbod gehad van 349.000,= We hebben hier een tegenbod op gedaan van EUR 335.000,= Hier ging de verkoper mee akkoord.............. We hebben de afspraak gemaakt dat de verkoop onder de volgende voorwaarden geaccepteerd werd. Het huis mocht te koop blijven staan, echter bij andere interesse hebben wij 3 dagen te tijd om alles rond te krijgen. Plus mits we de financiering rond zouden krijgen. Nu was ik al met de bank aan de slag gegaan om de hypotheek te regelen, dit was ook zo geregeld. Ik heb zelfs naar kantoor gebeld van de makelaar dat ik bezig was met een overbruggingshypotheek. Nu kreeg ik de vraag om onze personalia toe te sturen, echter ging hier een paar dagen overheen i.v.m. Makelaar en wijzelf op vakantie met nieuwjaar. Nadat ze alles hadden ontvangen kreeg ik weer een vraag voor de personalia van mijn vrouw. Echter die staan gewoon duidelijk op de personalia die we hadden verstuurd. 2 dagen later wordt ik gebeld door deze desbetreffende makelaar, Goedendag Remco. Hij: Het huis is verkocht…. Ik: oh mooi wanneer kunnen we er in trekken? Hij: ja aan iemand anders… Ik: oh, maar dat hebben wij toch al gekocht? Hij: Nee want er is geen getekend koopcontract. Ik: Maar we hebben toch vanaf nu 3 dagen om alles rond te krijgen?. Hij: Nee, dat is vervallen omdat er niet getekend is. Ik: Daar ben ik het niet mee eens en ga hier juridische stappen in ondernemen. Hij: Dat mag want je hebt geen poot om op te staan. We hadden alles geregeld, voorlopig contract en alles al binnen gehad. De financiering was rond eveneens een overbrugging hypotheek, zelfs gebeld dat alles in orde kon worden gemaakt. Nu moest ik mijn vrouw mededelen die 20 weken zwanger is op dat moment, dat haar droomhuis niet doorgaat!!!! Wij zijn zeer teleurgesteld in de manier hoe we belazerd zijn. Wij snappen ook niet dat zoiets anno 2017/2018 nog kan. De Makelaar / de plaatselijke makelaar Rob van de Laar doet dit dus wel vaker hoorde we achteraf Ook van zijn collega makelaars, die vonden dit absoluut niet kunne Hij is notabene een NVM Makelaar, helaas daar de klacht deponeren is moeilijker dan door een brandende hoepel springen die op 4 meter hoogte hangt. We hopen van harte dat deze klacht ergens terecht komt waar er iets mee wordt gedaan. Met vriendelijke groet,

Mondeling overeengekomen huisverkoop wordt beloofd en plotseling door onduidelijke redenen aan een andere partij verkocht

skrgdk — Mon, 11 Dec 2017 14:05:42 +0000

MENSEN, VERTROUW DB MAKELAARS (DOMINIQUE BLOM) NIET EN DENK 2X NA VOORDAT JE ZAKEN GAAT DOEN MET DOMINIQUE. Dominique heb ik helaas kunnen ervaren bij een bezichtiging en een aansluitend biedproces. Hij komt over als een hele vriendelijke behulpzame makelaar, maar is eigenlijk iemand met gladde praatjes en dubbele agenda. Hij doet mondeling beloftes en roept achteraf dat er een schriftelijkheidsvereiste nodig is en ik niks hard kan maken. Hij heeft door vele vage redenen mij aan het lijntje gehouden en beloofd dat ik een huis zou krijgen, maar het huis op het laatste moment aan een andere partij verkocht door een nog tot op heden onduidelijke reden. Qua bod heb ik altijd hoger gezeten dan de andere partijen, wat hij overigens ook heeft bevestigd. Ook houdt hij de verkopende partij buitenspel en probeert hij niet het maximale voor de verkopende partij te halen, maar hij denkt meer aan zijn eigen belang. De verkopende partij bestempelt hij overigens als dement, om volledig alle kaarten in eigen hand te houden. Het desbetreffende huis heeft hij mij zowel via whatsapp als via de telefoon aan mij beloofd, hierdoor heb ik ook een ander huis laten schieten waarvan ik in de tekenfase was. Toen ik aan het lijntje werd gehouden, heeft hij ook nooit de telefoon opgenomen. Enkel een vaag smsje gestuurd dat hij er zogenaamd druk mee bezig is. Ik belde hem overigens ook met mijn zakelijk nr, wat niet bij hem was opgeslagen, en hing hij in mijn gezicht op toen hij mijn naam hoorde aan de telefoon. Ik heb enkel een e-mail gekregen op het eind waarin staat ‘’het huis is helaas verkocht aan een andere partij’’, terwijl hij altijd beweerde dat ik het huis zou krijgen en dat ik het hoogste bod had. Kortom, deze man belazert de boel dus, denk 2x na voordat je met Dominique Blom gaat samenwerken. Dominique leeft de ethische beroepscode niet na, terwijl hij wel een NVM logo bezit. Geen van de gedragscodes zijn nageleefd door Dominique. En dit is nog maar het begin en ik wil hierbij halt roepen tegen zulke slechte oplichters. Ook ben ik hierover in contact met NVM en zal ik strijden om zijn NVM logo te ontnemen. Want dit logo verdient hij niet. Bij opkomende vragen of voor verduidelijking van het verhaal, kan je contact met mij opnemen. Ik kan je ook alle bewijs laten zien.

onderbouwing grondtaxatie en referentie's

Fri, 25 Aug 2017 09:07:02 +0000

Makelaar is niet voornemens mij uitleg/onderbouwing te geven over de grondtaxatie en de referenties die hij heeft vermeld in het taxatierapport. Daarbij neemt hij aan dat een concept bestemmingsplan, definitief is. Daar ik belanghebbende ben verneem ik graag van hem een uitleg/onderbouwing.

grove contact nalatigheid Makelaar

Mon, 17 Apr 2017 07:38:18 +0000

Meerdere keren contact gezocht met makelaar kreeg geen evaluatiegesprek makelaar houdt mij niet op de hoogte van gebeurtenissen, o.a. openhuis na verschillende keren contactpogingen gedaan te hebben, nooit 1 x reaktie terug van makelaar al maanden niet het gezamenlijke huis van ex en mij staat al 6 jaar te koop bij deze makelaar ruim 1 jaar, kortom het komt er op neer dat ik totaal niet besta, ik krijg taal nog teken van de makelaar makelaar schijnt wel contact te hebben met Ex man, Ik wordt totaal genegeerd, terwijl ik aangegeven heb, overal van op de hoogte gehouden dien te worden 7 maanden geleden daarover pittig gesprek gehad, en dacht het uitgesproken te hebben.. Ik krijg het idee dat er onder 1 hoedje met mijn ex gespeeld wordt

onprofessioneel en afwijkend gedrag

Thu, 06 Apr 2017 12:49:58 +0000

L.S., Ik heb een klacht over een makelaar. Het gaat om Ron Smit van Hup & Fidom Garantiemakelaars uit Beilen. http://www.funda.nl/makelaars/beilen/4180-hup-en-fidom-garantiemakelaars/contact/ra-ron-smit/ Hij was destijds, bij de verkoop van mijn huis, de aankopende makelaar van de kopers. Dhr. Smit heeft zich erg onprofessioneel en afwijkend gedragen. Het begon met een opmerking over aardbevingschade in Groningen. Dhr Smit zei hierover: "Er zijn maar twee soorten mensen die klagen over aardbevingschade: Westerlingen en communisten. De gewone man hoor je daar niet over." Westerlingen is een Groningse term voor mensen uit de provincies Noord- en Zuid-Holland. Voorts kwam dhr Smit met een "allerlaatste bod", dat later helemaal niet het allerlaatste bod bleek te zijn. Mogelijk is dit onderdeel van normale makelaarstactiek, maar ik vind het gewoon liegen. Later ontwikkelde hij een zeer denigrerende toon en begon mij te behandelen als was ik een schooljongen die het nog steeds niet snapt. Hij noemde me dan 'Ruud, jongen' of 'Rudie, jongen'. Ik ben 45 jaar oud. Tot slot had hij een zeer ongebruikelijke aanpak omtrent een bankgarantie. Hij sprak de volgende boodschap in op mijn voicemail. "Ruud, goeiemiddag. Dit is Ron Smit Hup en Fidom uit Beilen. De notariële overdracht kan op 1 februari 2017 bij Notariskantoor van Engelen in Beilen. De waarborgsom c.q. bankgarantie is niet van toepassing in verband met snelle levering van 1 februari. Dus ik hoop dat je genoeg weet. Heb je nog vragen, kun je even bellen. Dit was Ron Smit. Goedendag." Ik vond hem al wat onbetrouwbaar overkomen, maar dit is toch wel het toppunt? Ik hoop dat u notitie wilt maken van mijn klacht want ik verwacht dat er meer van dit soort verhalen over dhr. Smit zullen zijn of zullen komen.

Handelen in strijd met moraal, fatsoen en ethiek

Tue, 04 Apr 2017 12:10:12 +0000

Geachte mevrouw , Wij gaan niet akkoord met hetgeen u ons hedenochtend telefonisch ( vrijdag 31 maart 2017)meedeelde en wel om de volgende redenen: 1. er is door u schriftelijk bevestigd ( zie bijlage 1 en 2) dat de verkoper akkoord ging met ons tegenbod en derhalve is er niet alleen sprake van een mondelinge overeenkomst maar ook van een schriftelijke bevestiging daarvan; 2.toen wij 8 weken geleden informeerden om de woning te bezichtigen werd ons te verstaan gegeven dat er een optie was afgegeven en u niet vrij was om met ons in onderhandeling te gaan; 3. u nam vorige week zelf contact met ons op dat de koopovereenkomst na verloop van de ontbindende voorwaarde financiering ontbonden was en u vrij was met ons te bezichtigen en te onderhandelen; 4. gisteren bezocht u ons zelfs thuis om te praten over verkoop van onze Maisonnette.. Wij zijn van mening dat net zoals u ons mededeelde toen wij informeerden om te kunnen bezichtigen en u niet vrij was om ook maar over een bieding aan de eigenaar van ons uit te brengen, u nu in een vergelijkbare situatie dat wel doet en dat volgens ons in strijd met hetgeen u eerder onder punt 2 meldde. Mocht het zo zijn dat u de woning toch aan de eerdere koper verkoopt, dan stellen wij u nu voor alsdan aansprakelijk voor de door ons te lijden schade en voorlopig begroot op een bedrag van 10 % van de koopsom. We vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben ingelicht. Met vriendelijke groet, Mirjam en Fred

Niet nakoming overeenkomst en niet integer handelen

Thu, 23 Mar 2017 13:04:00 +0000

Huis 2x bezocht samen met makelaar. We zijn gaan bieden, er is onderhandeld over de prijs en datum, mondelinge overeenkomst, koopakte en felicitaties van de makelaar ontvangen en afspraak gemaakt ter ondertekening. De dag van de ondertekening worden we gebeld dat huis verkocht is aan anderen. Verhaal gaan halen. Makelaar haalt zijn schouders op en laat ons ontredderd achter.

Huis met verborgen gebreken

Thu, 16 Mar 2017 23:12:09 +0000

WIj hebben een huis gekocht van NVM makelaar van Heteren in Arnhem. Dit huis hebben zij notabene zelf bewoond en door scheiding moest het verkocht worden. Na oplevering bleek het huis vol gebreken te zitten: Kapotte woonkamer deur (openslaande tuindeur), badmechanisme van badkamer was kapot (wij hadden aan de stop in de vensterbank moeten zien dat het kapot was, terwijl huis gewoon bewoond was met bezichtiging), doorgerotte syfon op toilet, lekkende kranen door hele huis, alle keukenapparatuur moest binnen een week vervangen worden. Aangezien het huis al een jaar verhuurd was, en de huurders deze klachten hadden doorgegeven, waren deze zaken bekend.. Alleen verschuilt de makelaar zich achter de regels van NVM. Hij wil alleen de deur vergoeden, mits ik een recensie over hem weghaal.. Dit heb ik geweigerd. Omdat recensie reeël is... Klacht is bij NVM zelf neergelegd, maar tot op heden geen reactie. Nu hebben wij ineens kabel van Casema ca 10cm onder het gras in de achtertuin liggen.

INTREKKINGSKOSTEN i BLUE MAKELAARS

Sat, 18 Feb 2017 13:03:00 +0000

iBLUE MAKELAAR HAD MIJN WONING IN VERKOOP, MAAR LIET MAANDEN NIET VAN ZICH HOREN, OOK NIET NA MIJN EMAILS EN TELEFOONTJES. iK WERD CONSTANT AAN HET LIJNTJE GEHOUDEN. oP EEN GEGEVEN MOMENT HEB IK IN EEN EMAIL GEZEGD DAT IK OP ZOEK ZOU GAAN NAAR EEN ANDERE MAKELAAR ALS ER NIETS GEBEURDE. HIEROP KREEG IK EEN EMAIL VAN DE MAKELAAR, WAARBIJ HET CONTRACT OPGEZEGD WERD. VERVOLGENS WORD IK AL MAANDEN NU BESTOOKT MET EMAILS OVER INTREKKINGSKOSTEN EN DREIGING MET DEURWAARDER OM DIT TE BETALEN.

Klacht Boogerman Makelaars

Thu, 16 Feb 2017 12:59:54 +0000

De werkwijze van Boogerman Makelaars, welke niet oprecht en niet transparant is. Voor een onderbouwing van de gang van zaken verwijs ik u naar de bijgevoegde brief. Deze brief heb ik (per post en per email) verstuurd aan Boogerman Makelaars, echter zonder tot op heden een reactie mogen ontvangen.

intimidatie, manupilatie, bedrog en inbreuk privecy

Thu, 30 Jun 2016 11:37:45 +0000

Twentse makelaars Hoes, Bart Haarman en Harry Huisman informeren mij niet over de gang van zaken en beschuldigen mij onterecht van tegenwerking. Potentiele kopers namen contact met mij op en vertelden over de tegenwerking van de makelaars Hoes. Hen werd verteld dat ik moeilijk of niet bereikbaar zou zijn, maar beide heren hebben mijn tel.nr. en e-mailadres. Zij werken samen met exman A.J de Graaf en ING-bank. Dhr. Leus zou volgens de makelaars Hoes het voorlopig koopcontract ondertekenen en de ING-bank zond mij een brief dat ik mijn woning voor 01-09-2016 leeg moet opleveren en 5 dagen daarvoor de sleutels moet inleveren bij de makelaars. Vanochtend echter, 30 juni '16, word ik telefonisch benaderd door makelaar Joop van den Vels uit Almelo. Hij wil graag een afspraak maken voor een taxatie rapport in opdracht van ene mw. Busscher, zij schijnt de nieuwe koper te zijn zonder bezichtiging. Deze gang van zaken neem ik vooral Bart Haarman zeer kwalijk omdat hij bemiddelaar zou zijn, Bart weet zeer goed dat ik niet tegengewerkt heb en zijn laster over mij neem ik hoog op.

"Foutje met meten"

Mon, 06 Jun 2016 15:04:55 +0000

Wij vonden een woning in Roosendaal welke te koop werd aangeboden bij vermelde makelaar, zijn na 2e bezichtiging met aankoopmakelaar het biedtraject ingegaan. Na akkoord over verkoopprijs is voorlopigkoopcontract getekend. Tijdens bezoek aan hypotheek verstrekker werd ons te verstaan gegeven dat er een waardebepaling gedaan diende te worden om hypotheek rond te krijgen. Taxatiemakelaar is naar betreffende woning gegaan en kwam tot bevinding dat de woning NIET de opgegeven grootte had van 160m2 maar slechts 130 m2 was, daardoor viel de waarde veel lager uit dan de afgesproken verkoopsom. Resultaat is nu dat de bank geen hypotheek kan verstrekken. Verkopende partij houd ons aan de afgesproken verkoopprijs en dreigd met juridische stappen als wij de woning niet kopen voor de afgesproken prijs. Van de verkoopmakelaar weinig soelaas ontvangen hoe dit nu verder moet. Wij hebben bij de verkoper aangegeven dat wij nog steeds bereid zijn de woning te kopen maar uiteraard tegen een veel lager bod. Vraag: wat kunnen wij in deze ?

klacht ingediend

Tue, 05 Jan 2016 06:07:03 +0000

niks gehoord

recratie woning

Sun, 27 Jul 2014 11:28:33 +0000

Ik heb sinds kort een recreatie woning te koop Nu blijkt dat hij niet op de huizen site staat maar op de recreatie site Waar geen hond naar kijkt na mijn inzien waarom bestaan er dan geen site voor twee onder één dak of bungalow of flat gebouwen enz enz Mijn recreatie woning is van steen zo als de meeste huizen op funda dus van waar de scheiding en hoe kan ik wel op funda's hoofd site komen

Na 3 jaar nog steeds geen enkele bezichtiging geregeld door Kees Dörr Makelaardij

Fri, 28 Sep 2012 10:42:22 +0000

Ons huis staat al 3 jaar in november 2012 te koop. Meerdere malen hebben wij aangegeven niet tevreden te zijn met de service en moeite die deze makelaar in de verkoop stopt! Want wij hebben in deze 3 jaar nog geen enkele keer een bezichtiging gehad die deze makelaar heeft geregeld. Wij hebben het gevoel dat de makelaar er helemaal niets voor doet om ons huis te verkopen! Wij zijn niets meer dan een kaart in een bak! Wij hebben een aantal keren de man thuis gevraagd, waarbij wij ons ongenoegen hebben geuit, ook over het feit dat ze totaal geen contact houden en ons helemaal niet informeren over de zaken en hoe deze zich ontwikkelen. De man werd kwaad en zei tegen ons: "Dan moeten jullie maar een andere makelaar zoeken". Dit is voor ons zeer pijnlijk want wij willen scheiden maar kunnen dit niet doen voordat het huis is verkocht. De man is ongevoelig en onbeschoft en doet niet waarvoor wij deze makelaar hebben ingehuurd NAMELIJK ONS HUIS VERKOPEN!!!!!

geen goede dienstverlening en respectloos

Fri, 18 May 2012 08:05:45 +0000

Kompas makelaars in Spijkenisse is klantonvriendelijk en schiet direct in de verdediging als je zegt dat je ontevreden bent over de dienstverlening. Luistert niet en is niet proffesioneel. Beschikt niet over communicatieve vaardigheden. Zeer delegerend bezig en verwijt zelfs dat ik lastig ben en blij moet zijn omdat Kompas makelaars niet de overeenkomst heeft beeindigd en de 900 euro moest betalen. Totaal niet proffesioneel en zeker geen aanrader.